MFH Rätia, Fanas

Das Bauprojekt MFH Rätia an der Hauptstrasse in Fanas umfasst den Abbruch eines bestehenden Einfamilienhauses mit Nebengebäude und den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Mietwohnungen, inklusive gemeinsamer Autoeinstellhalle. Die Baugesellschaft Rätia (c/o Rubatech GmbH, Landquart) realisierte das Vorhaben in Zusammenarbeit mit regionalen Partnern.

Aufgrund der Lage des Baugrunds und der geologischen Randbedingungen war die Bauwerksabdichtung gegen drückendes Wasser eine zentrale Planungsanforderung. Nach ausführlicher Beratung durch Sika-Experten fiel die Entscheidung auf ein durchgängiges Abdichtungskonzept mit dem SikaProof® System in Kombination mit ergänzenden Fugen- und Injektionslösungen.

Die Abdichtung der unter Terrain liegenden Bauteile musste den Dichtigkeitsklassen 1 und 2 nach SIA 272 entsprechen, um sowohl dauerhafte Dichtheit bei Druckwasser als auch Feuchteschutz bei periodischem Wassereintritt sicherzustellen.

Die Abdichtung der unterirdischen Bauteile war aufgrund der hohen Grundwasserbeanspruchung besonders anspruchsvoll. Gefordert war eine dauerhaft dichte Konstruktion, bei der kein sichtbares Wasser in den Innenraum eindringen darf. Dafür musste ein geschlossenes, hinterlaufsicheres Abdichtungssystem umgesetzt werden, das alle Arbeits‑, Dehn‑ und Anschlussfugen zuverlässig einschliesst. Zusätzlich waren flexible Lösungen notwendig, um auch bei engen Platzverhältnissen, vor allem im Bereich der Sockelanschlüsse, eine sichere und dauerhafte Abdichtung zu gewährleisten.

Ein besonderes Augenmerk lag zudem auf der dauerhaften Instandhaltungsmöglichkeit der Abdichtungen. Aus diesem Grund kamen Systeme mit Re-Injektionsmöglichkeit zum Einsatz.

Sika konnte mit einem durchgängigen Systemkonzept eine überzeugende Lösung bieten, die sämtliche technischen Anforderungen erfüllt und eine dauerhaft dichte Bauwerksstruktur sicherstellt. Das Abdichtungskonzept setzte sich aus mehreren, präzise aufeinander abgestimmten Komponenten zusammen. Für die flächige Abdichtung der unter Terrain liegenden Bauteile kam das SikaProof® A+ System (Post-Applied) zum Einsatz. Diese Abdichtungsbahn wurde nachträglich auf die bereits betonierte Oberfläche aufgebracht und bildet durch den Einsatz eines Primers und eines zementmodifizierten Klebemörtels einen dauerhaft haftenden, hinterlaufsicheren Verbund mit dem Beton. So wird zuverlässig verhindert, dass Wasser zwischen Membran und Beton eindringen kann – eine ideale Lösung für Bauwerke unter Druckwasserbeanspruchung.

Zur Ausbildung der Arbeits‑, Bewegungs‑ und Anschlussfugen diente das Sikadur‑Combiflex® SG System – ein geklebtes Membranabdichtungssystem, das durch hohe Bewegungsaufnahme und chemische Beständigkeit überzeugt. Die Kombination aus flexiblen FPO‑Bändern und Epoxidharzklebern sorgt für eine dauerhafte, wasserbeständige und anpassungsfähige Abdichtung auch bei komplexen Bauwerksdetails.

Ergänzend wurde der SikaFuko® Swell‑1 Injektionskanal eingesetzt, ein quellfähiger, mehrfach verpressbarer Injektionsschlauch, der eine zweistufige Abdichtung ermöglicht: zunächst durch das Aufquellen bei Wassereintritt und, falls erforderlich, durch eine nachträgliche Injektion mit PUR‑, Acrylat‑ oder Feinstzementmaterialien. Diese Nachinjektionsfähigkeit bietet zusätzliche Sicherheit und trägt entscheidend zur Langlebigkeit des Gesamtsystems bei.

Für die Verklebung von XPS‑ und EPS‑Dämmplatten im erd­berührten Bereich kam schliesslich Sika Boom®‑162 Foam Fix Pluszum Einsatz. Der einkomponentige PU‑Schaumklebstoff zeichnet sich durch hohe Feuchtigkeitsbeständigkeit, gute Wärmedämmeigenschaften und eine einfache, wirtschaftliche Verarbeitung aus. Zudem erfüllt er die Anforderungen an das Brandverhalten sowohl im Innen‑ als auch im Aussenbereich und sorgt für eine dauerhaft stabile Dämmung an der Gebäudehülle.